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Local spacieux de 368 m² au cœur de Saint-Nicolas

Dans un excellent emplacement au centre de Saint-Nicolas se trouve ce local spacieux et polyvalent de pas moins de 368 m², qui comprend tout le rez-de-chaussée du bâtiment. Grâce à sa surface généreuse, ses espaces distincts et sa situation centrale, le local offre de nombreuses possibilités d'utilisation commerciale et résidentielle. Le local peut servir, entre autres, de local commercial, de logement ou d'une combinaison de logement et de travail, en fonction de l'utilisation souhaitée et des possibilités de l'acheteur. En plus de la surface spacieuse du rez-de-chaussée, le local dispose d'un entrepôt, d'un garage et d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire ; Un atout majeur est sa situation centrale. Le local est situé à environ 700 mètres de la Grand-Place ainsi que de la gare de Saint-Nicolas. Les magasins, la restauration, les services et les transports en commun se trouvent par conséquent à quelques pas. Sur le plan technique également, le local présente des caractéristiques intéressantes, avec un label EPC B et un certificat attestant que le local est exempt d'amiante. Des plans de construction sont également prêts si vous souhaitez les consulter.