Autre à louer
1400€ par mois
Aperçu
Description
Local 395 m² commerce, showroom + dépôt
spacieux local commercial de ±395 m² situé au 134, rue de la Providence à 6030 (Charleroi). Le bien dispose d’une entrée carrossable donnant accès à un dépôt d’environ 40 m², pratique pour les livraisons, le stockage ou un espace logistique séparé.
Ce grand espace polyvalent convient parfaitement pour un commerce, un show‑room, une activité de stockage ou une combinaison des trois. Le local se trouve à proximité immédiate du centre‑ville de Charleroi, des principaux axes routiers (N90, accès rapide à l’A54/E420 vers Bruxelles, Nivelles et Mons) et des gares de Charleroi‑Central et de Marchienne‑au‑Pont (±3–4 km), ce qui lui offre une excellente accessibilité pour la clientèle, les fournisseurs et le personnel.
Il est également situé à environ 50 m d’un arrêt de bus et à ±300 m de la station de métro Providence, qui dessert Marchienne‑au‑Pont et Charleroi.
Loyer mensuel : 1 400 € + 320 € de charges (provisions couvrant le précompte immobilier et l’eau).
Idéal pour une activité nécessitant une grande surface au sol, un espace de dépôt séparé et une très bonne accessibilité en voiture comme en transports en commun. Visites uniquement sur rendez‑vous
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4150 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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