Autre à louer

Espace professionnel moderne à louer à Verlaine (46)

🏢 À LOUER – ESPACE PROFESSIONNEL – VERLAINE

À louer à Verlaine, superbe espace contemporain de ± 75 m² bruts (construction 2021), entièrement aménagé, meublé et directement exploitable.

Idéal pour profession libérale, activité médicale ou paramédicale, bureaux, esthétique, services ou toute autre activité compatible.

📍 Situation idéale en plein Verlaine, le long d’un axe fréquenté offrant une excellente visibilité.

L’espace comprend :
• un espace d’accueil
• 2 pièces de ± 16 m² et 18 m²
• un espace de rangement
• un WC
• 6 emplacements de parking privatifs directement devant le bâtiment

✨ Un niveau d’équipement et de confort particulièrement complet :
• bâtiment contemporain
• PEB A – très basse consommation énergétique
• excellente isolation
• châssis aluminium triple vitrage
• VMC double flux
• chauffage et refroidissement par le sol
• mobilier réalisé sur mesure
• domotique Niko Home Control
• système d’alarme
• porte d’entrée avec ouverture électronique à distance et caméra
• arrivée d’eau et évacuation dans chaque pièce
• 2 éviers
• réfrigérateur intégré

💶 Loyer :
• Occupation professionnelle : 1 150 €/mois + charges

• Charges estimées à ± 100 €/mois, comprenant l’électricité, le chauffage et l’eau

Un espace clé en main, moderne, très basse consommation et idéalement situé sur l’axe principal de Verlaine.