Aperçu
Description
Immeuble à rénover ou à redévelopper.
Projet à fort potentiel au cœur du Limbourg
Situé dans la commune dynamique d’Alken, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs ou développeurs à la recherche d’un bien à rénover ou à redévelopper. Le bâtiment est vendu en l’état, ce qui permet une grande liberté d’aménagement selon les besoins du futur acquéreur.
L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Stationsstraat, l’une des artères principales d’Alken, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare d’Alken se trouve à quelques minutes à pied, offrant une excellente connexion vers Hasselt, Saint-Trond et d’autres pôles économiques de la région.
Grâce à sa configuration et à sa localisation, le bien se prête à divers projets : transformation en logements, en espace commercial ou en bureaux, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Le quartier, en pleine évolution, renforce l’attractivité de ce bien pour un projet à long terme.
Ce bien constitue une opportunité unique de valoriser un immeuble bien situé dans une commune en pleine croissance, au cœur du Limbourg.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Colliers Belgium (IPI 504373)
| Adresse |
Terhulpsesteenweg 166 Chaussée de la Hulpe
1170 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frederic Masil |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476 87 97 46 |
| Référence externe | 11ALK (Alken) |