Autre à vendre

Bâtiment à l'emplacement emblématique avec potentiel excepti

Oudaan 4 est situé au cœur du centre historique de la ville et à quelques pas de la Groenplaats, de la Meir, des établissements de restauration et des points d'intérêt culturels. Il s'agit d'un bâtiment remarquable offrant une visibilité maximale dans un emplacement de choix absolu. Cet emplacement central garantit une demande structurelle et constitue une base solide tant pour un usage personnel que pour un investissement. Il est également idéal pour la location touristique.

Le bâtiment d'angle comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et trois appartements. Le bâtiment est également entièrement excavé. Les unités sont lumineuses et fonctionnellement agencées. Les trois appartements distincts et le local commercial au rez-de-chaussée offrent de nombreuses possibilités : une propriété locative rentable, une combinaison judicieuse de résidence principale et de location, ou une utilisation alternative dans le respect de la réglementation en vigueur, telle que la location touristique. Cette solide propriété locative est louée pour 63 408 € par an, ce qui la rend extrêmement intéressante d'un point de vue d'investissement.

Atouts principaux :
• Local commercial et 3 appartements agréés
• Convient pour résidence principale, location ou combinaison avec location touristique
• Le potentiel locatif peut être augmenté davantage avec la location touristique
• Forte visibilité