Autre à vendre
65500€
1 chambre 41 mètres carrés
Aperçu
Description
Chalet 4 personnes à Amonines à proximité de Durbuy
Dans le charmant village d’Amonines situé au bord de l’Aisne, dans l’Ardenne belge en Province du Luxembourg, un beau chalet dans un cadre verdoyant et naturel dans le Parc résidentiel de l’Aisne.
Ce charmant et lumineux chalet disposant d’une belle terrasse ombragée permet d’accueillir jusqu’à 4 personnes pour profiter du calme et de la nature.
Le chalet dispose d’un garage séparé qui peut parfaitement être transformé en une extension pour une ou deux chambres et une salle-de-bain, moyennant autorisation et permis d’urbanisme.
Actuellement le chalet dispose d’un point d’eau et d’un WC séparé avec raccordement à l’égout, mais pas de salle-de-bain. Celle-ci peut facilement être aménagée dans l’espace disponible ce qui laisse une possibilité de créer et de transformer selon vos goûts et envies personnelles.
Amonines se trouve à deux pas des petites villes pittoresques de Durbuy, Barvaux, Hotton, La Roche, … avec leurs marchés artisanaux, d’excellents restaurants, un centre commercial, une gare … Accès direct aux forets environnantes et à quelques kilomètres de Durbuy.
Cet ensemble offre ainsi une réelle opportunité, tant pour les amoureux de la nature que pour un investisseur avisé qui trouvera une belle rentabilité. La demande de chalets de vacances est soutenue dans la région permettant de dégager une belle plus-value.
Le prix souhaité est de 65.500,00 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous au 0475 272199. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constitue pas une offre, ni engagement de vente.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 41 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine non-équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 404 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 404 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 65500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 11166 € |
| Revenu cadastral | 271 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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