Aperçu
Description
Discrete investeringsopportuniteit op topligging
Langs de verbindingsweg tussen Genk en Hasselt bevindt zich deze ruime villa met commerciële mogelijkheden, bijzonder interessant als opbrengsteigendom voor investeerders. Het pand is momenteel verhuurd via een langdurige handelshuurovereenkomst, wat zorgt voor stabiele en aantrekkelijke inkomsten.
De eigendom beschikt over meerdere ingerichte kamers en wellnessruimtes en is geschikt voor een specifieke verhuur- of exploitatieformule, met bijzondere aandacht voor privacy en ontvangst. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, de sterke zichtlocatie en de centrale ligging is dit pand ideaal voor activiteiten met een regelmatige bezoekersstroom.
De woning biedt een hoge gebruiksflexibiliteit, een stabiele vraag binnen haar segment en mogelijkheden tot verdere optimalisatie, mits naleving van de geldende regelgeving. De zeer lucratieve huurinkomsten maken van deze eigendom een bijzonder interessante en rendabele investering.
Bent u geïnteresseerd in deze investeringsopportuniteit?
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| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1745 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 679000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2915 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
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Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Adresse |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| Référence externe | HG141 |