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Description
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Nl :
Binnen de kleine ring van Hasselt , op één van de invalswegen naar het centrum van de stad, is dit authentieke en karaktervolle pand gesitueerd op de Maastrichterstraat nummer 107.
De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van verschillende faciliteiten zoals een apotheek, SPAR supermarkt, kapper, bank, winkels, de wekelijkse markt en horecagelegenheden. Door de goede verbinding met het openbaar vervoer op het Kolonel Dusartplein , de nabijgelegen hogescholen en Universiteit , biedt dit adres de ideale opportuniteit voor studentenkamers . Een waardevaste ligging in eengroeiende studentenstad.
Door de huidige eigenaars werd een vergunning verkregen voor het "verbouwen van een café met woongelegenheid naar een handelsgelijkvloers en 11 studentenkamers" . Het betreft ruime studentenkamers met eigen sanitair.
Het huidige volume omvat momenteel 3 bouwlagen en een hellend dak, met op het gelijkvloers een handelsruimte van +/- 320 m² . Op elke verdieping zijn aansluitingen voorzien voor elektriciteit, verlichting en verwarming (gas). Het perceel heeft een ZO oriëntatie.
Meer info over het investeringsdossier kan verkregen worden op aanvraag.
Neem snel contact op met ons kantoor via [email protected]
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 431 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 208 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1045000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4462 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adresse |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008T1k5IAC |