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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden? Deze woning met handelspand en een uitzonderlijk ruim magazijn, gelegen in het hart van Ruisbroek, biedt een unieke combinatie van wonen en werken.
Momenteel is het pand ingericht als een goed draaiende bakkerij met woonst, maar dankzij de gunstige indeling en centrale ligging leent het zich perfect voor diverse handelsactiviteiten, een zelfstandige onderneming of een investeringsproject.
De woning beschikt over een comfortabele woonst, terwijl het handelspand een uitstekende zichtbaarheid geniet. Achteraan bevindt zich een riant magazijn met veel opslagruimte, ideaal voor ambachtelijke activiteiten, logistiek, opslag of verdere commerciële invulling.
Troeven van dit pand:
• Centrale ligging in het centrum van Ruisbroek.
• Woning met geïntegreerd handelspand.
• Momenteel uitgebaat als bakkerij.
• Zeer ruim magazijn met tal van mogelijkheden.
• Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders.
• Combinatie van wonen en werken op één locatie.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand met woonst en ruime opslagcapaciteit op een toplocatie.
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| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 673 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 512 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260621-0003899484-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Référence externe | Ruisbroek-Dorp 56, Ruisbroek |