Autre à vendre
295000€ Ancien prix 395 000 €
7 chambres 510 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport rez commercial + 3 APPART 2 chambres min
Immeuble de rapport comprenant :
- Rez commercial loué par Bpost;
- Appartement au rez en partie arrière : salon, cuisine équipée, 2 chambres, 1 SDB avec WC, terrasse et jardin;
- Appartement au 1er : salon, cuisine équipée, 2 chambres, 1 WC indép, 1 SDB;
- Appartement au 2ème : salon, cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 WC indép, 1 SDB.
En ordre pour les permis locatifs voir les annexes avec les plans et les PEB.
Pour l'électricité et l'incendie : des ménagements de conformité devront être pris à charge par l'acheteur.
Revenus potentiel : (rez loué) 1.728€/mois et possibilité de 3x700€/appart
Prix souhaité : 295.000€
Possibilité de racheter la société qui contient le bâtiment (infos sur demande)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 510 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 970 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 339 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | > APP REZ PEB : F = 436kwh/m².an > APP 1er PEB : B = 162kwh/m².an > APP 2ème : B = 126kwh/m².an |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191010006285 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1962 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 25 % |
| Revenu mensuel actuel | 1.727 € |
|
|
|
Transac Europe (IPI 502254)
| Adresse |
Boulevard Bischoffsheim 39 Boîte 4
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| [email protected] |