Aperçu
Description
Opportunité d’investissement mixte sur un axe stratégique à
Situé Chaussée de Tongres 438-440 à 4000 Rocourt, cet ensemble immobilier bénéficie d’une situation commerciale stratégique sur un axe passant et facilement accessible.
Le bien se compose de quatre unités distinctes, à savoir :
Un appartement d’environ 150 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Trois surfaces commerciales, bénéficiant d’une bonne visibilité grâce à leur implantation le long de la Chaussée de Tongres.
Cette configuration mixte offre un excellent potentiel pour un investisseur, avec la possibilité de combiner revenuslocatifs résidentiels et commerciaux.
Grâce à son emplacement, sa visibilité et la diversité de ses unités, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier à vocation mixte.
Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation. À découvrir lors d’une visite !
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| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 553 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 609 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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ERA INVEST
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs0000098UTaIAM |