Overzicht
Omschrijving
Investeringskans met wonen & handel op toplocatie in Rocourt
Dit vastgoedcomplex, gelegen aan de Chaussée de Tongres 438-440 in 4000 Rocourt, geniet van een strategische commerciële ligging aan een drukke verkeersader en is gemakkelijk bereikbaar.
Het pand bestaat uit vier afzonderlijke eenheden, namelijk:
Een appartement van ongeveer 150 m², met royale ruimtes en talrijke inrichtingsmogelijkheden.
Drie commerciële ruimtes, die dankzij hun ligging langs de Chaussée de Tongres een goede zichtbaarheid genieten.
Deze gemengde opzet biedt een uitstekend potentieel voor een investeerder, met de mogelijkheid om inkomsten uit residentiële encommerciële verhuur te combineren.
Dankzij de ligging, de zichtbaarheid en de diversiteit van de eenheden vormt dit complex een interessante kans voor een vastgoedinvestering met een gemengde bestemming.
Een veelzijdig pand dat talrijke mogelijkheden biedt voor exploitatie en waardevermeerdering.
Ontdek het tijdens een bezichtiging!
Contacteer jouw ERA investeringsmakelaar voor meer informatie.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 553 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 609 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ERA INVEST
| Adres |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs0000098UTaIAM |