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Hôtel Winssinger – Bureaux Art nouveau signés Horta

À proximité immédiate de la place Stéphanie, au sein de l’Hôtel Winssinger, cet espace de bureaux en triplex développe ± 430 m². Conçu par Victor Horta entre 1894 et 1897, puis remanié par l’architecte en 1928-1929, cet édifice classé constitue un témoignage majeur de l’Art nouveau bruxellois.

Restauré en profondeur entre 2004 et 2011 sur la base de documents d’archives, l’immeuble a conservé ses éléments d’origine ou reconstitués : mosaïques, vitraux, parquets en chêne, cheminées, poignées en laiton, moulures et structure métallique. Les espaces de réception et de travail s’articulent autour de volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et d’une lumière naturelle abondante. Un escalier magistral dessert les différents niveaux. Le jardin d’hiver et sa verrière, reconstitués d’après les plans d’origine, prolongent les perspectives vers un jardin de ville privatif. L’ensemble se prête notamment à l’installation d’un siège de société, d’une profession libérale, d’un showroom ou d’une galerie. Une reconversion résidentielle peut être envisagée sous réserve des autorisations requises et du respect des éléments classés.

Électricité conforme, système d’alarme, chaudière individuelle Buderus récente et caves. Trois emplacements de parking dans l’immeuble voisin sont disponibles séparément à 30.000 € l’unité.