Autre à vendre
275000€
2 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Deze opbrengsteigendom bestaat uit twee verhuurde appartementen en is gelegen in het centrum van Sint-Niklaas. Met een geschat huurrendement van circa 4% vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders.
Het gelijkvloerse appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m² en beschikt over een leefruimte, keuken, één slaapkamer en een badkamer met ligbad. Daarnaast is er een aangenaam binnenterras met achteruitgang.
Het duplexappartement op de eerste en tweede verdieping omvat een leefruimte met geïnstalleerde keuken, een lichtrijke living, één slaapkamer en een badkamer met douche.
De centrale ligging, vlak bij de Grote Markt, winkels, voorzieningen en openbaar vervoer, zorgt voor een vlotte verhuurbaarheid en een stabiel rendement.
Troeven:
Centrale ligging in het hart van Sint-Niklaas
Twee verhuurde entiteiten met stabiel rendement
Interessante investering met +/- 4% huurrendemen
BIV 200430 BV Albert Monsieur
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 2 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Surface constructible totale au sol | 143 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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