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197000€
317 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de commerce dans le Carré à Liège
MAISON COMMERCIALE DANS LE CARRE SISE RUE DU POT D'OR N°35 à 4000 LIEGE
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Maison datant de 1850 transformée en commerce, située au coin de la rue du Pot d’Or avec la rue d’Amay.
- façades cimentées côté rue,
- encadrement de fenêtres et de porte en pierre bleue au rez-de-chaussée,
- châssis en aluminium avec volets électriques au rez-de-chaussée,
- entrée secondaire rue d’Amay.
- châssis en bois aux étages,
- escalier d’origine en bois,
- pièces aux étages à rénover,
- toiture principale en tuiles inclinées,
- toiture de l’annexe en roofing,
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Travaux de rénovation et de remise aux normes à prévoir.
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Parcelles cadastrées Liège, 3ème division, Section A, N°1235 K, (contenance cadastrale de 99 M²) ;
Revenu cadastral total non indexé : 2.801,00 €
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FAIRE OFFRE A PARTIR DE 197.000,00 €
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Remise d’offre pour le 30 septembre 2026, uniquement VIA FORMULAIRE ;
Le formulaire d’offre et les conditions générales de vente sont disponibles sur demande.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 317 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Le présent bien étant jusqu’alors destiné exclusivement à l’usage commercial, aucune étude de performance énergétique (PEB) n’a été réalisée. La réglementation en vigueur dispense cette certification pour la mise en vente de ce bien. |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Le bien n’est pas classé ni repris à l’IPIC. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 197000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2801 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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