Aperçu
Description
Magnifique villa avec piscine
Villa à louer à Overijse: uniquement disponible dans le cadre d'un bail de courte durée (18 mois maximum). Idéalement située à proximité de la gare de La Hulpe, à distance de marche des transports en commun et bénéficiant d'un accès rapide à l'E411 et à Bruxelles.
Cette spacieuse villa offre une superficie habitable d'environ 268 m² et se compose comme suit : hall d'entrée avec placards intégrés - WC séparé - bureau (+/-9 m²) - vaste séjour avec cheminée (+/-31 m²) - salle à manger (+/-17 m²) - cuisine professionnelle entièrement équipée (+/-17 m²) avec four, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, double évier, réfrigérateur américain et cave à vin intégrée - buanderie/arrière-cuisine (+/-6 m²).
À l'étage : hall de nuit - WC séparé - chambre avec balcon (+/-15 m²) - deuxième chambre (+/-12 m²) - troisième chambre (+/-15 m²) - salle de bains (+/-6 m²) avec douche, baignoire et double lavabo - suite parentale (+/-26 m²) avec dressing séparé et salle de bains attenante (double lavabo, baignoire et douche).
Informations complémentaires : cave à vin - magnifique jardin aménagé de +/-20 ares orienté nord-ouest - grande terrasse - piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur - garage double avec porte électrique - robot tondeuse - luminaires installés - système d'alarme - chauffage central au gaz - panneaux solaires pour l'électricité - PEB : 109 kWh/m² - disponible à partir de septembre.
Important : Ce bien est exclusivement proposé sous un bail de courte durée d'une durée maximale de 18 mois. Une location de longue durée n'est pas possible.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Druivenstreek |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2500 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240807-0003334776-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Clintimmo (IPI 511568)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7785124 |