Aperçu
Description
Propriété d'exception
Nichée au coeur de la magnifique vallée de la Molignée, à deux pas de la célèbre abbaye de Maredsous, cette somptueuse villa de caractère vous accueille dans un cadre naturel d'une rare beauté. Accessible par une large allée privée, la propriété s'élève avec prestance au sein d'un domaine arboré de plus de 3 ha. Entièrement rénovée en 2001. Dès le hall d'entrée majestueux, sublimé par son escalier en pierre naturelle, le ton est donné : espaces spectaculaires, volumes généreux. Les finitions sont d'une qualité exceptionnelle : matériaux nobles, équipement haut de gamme, domotique complète, installation audio professionnelle intégrée à chaque niveau. A cela s'ajoute un logement indépendant pour concierge ou invités, comprenant 2 ch., 2 sdb, 2 wc, 1 cuisine, 1 séjour, 1 buanderie. Un vaste grenier offre encore un potentiel d'aménagement supplémentaire. Moyennant l'obtention des autorisations requises, ce superbe bâtiment convient à merveille pour l'exploitation multi-usages. Les illustrations présentés ont été réalisées à l'aide de l'IA.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 2274 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 9 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 9 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 30000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251027029089 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1850000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3283 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Archybald (IPI 505226)
| Adresse |
Roy de Blicquylaan 25 B002
1933 - Zaventem |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 5362465 |
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