Aperçu
Description
Maison Art nouveau avec possibilités d’habiter et travailler
Ce bien respire le caractère et l’authenticité. Son superbe style Art nouveau, inspiré de l’architecture japonaise par l’architecte Cuypers, confère à la maison une allure unique et intemporelle. La rénovation a été réalisée dans le plus grand respect des éléments d’origine, permettant au charme authentique de s’accorder parfaitement avec le confort contemporain.
Grâce à sa grande superficie, la propriété offre de nombreuses possibilités. Elle se prête pleinement à un usage mixte, rendant possible d’y habiter, d’y travailler ou de combiner les deux. De plus, sur le plan énergétique, le logement constitue un choix intéressant, avec un certificat PEB favorable, label B.
Les espaces extérieurs ne manquent pas, avec une grande terrasse et un patio au calme. L’impressionnante cage d’escalier est sans aucun doute le chef-d’œuvre architectural de la maison et un véritable point focal. Par ailleurs, l’ensemble du niveau de cave a également été aménagé, offrant un espace supplémentaire exploitable et de multiples options d’aménagement.
Les hauts plafonds, les éléments authentiques et le nombre important de mètres carrés font de cette maison un ensemble unique, au cachet et au caractère exceptionnels.
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen Centrum - regio 2018 |
|---|---|
| Année de construction | 1903 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 470 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 48 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191008-0002203522-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1380000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 956 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7792029 |