Aperçu
Description
Maison
Maison d'architecte unique (240 m²) comprenant 3 ou 4 chambres, un jardin aménagé et un garage intégré, située dans le quartier des expositions !
Situation : Emplacement de choix à Anvers (quartier des Expositions), central, résidentiel mais également calme, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces, des grands axes routiers et des autoroutes, et offrant un accès facile aux communes environnantes !
Description : C'est dans ce quartier des Expositions, calme et élégant, que se trouve cette maison d'architecte unique au potentiel immense. La propriété dispose d'une base architecturale solide tout en conservant divers éléments authentiques magnifiques qui confèrent à la maison une âme particulière. La maison est actuellement à rénover entièrement, ce qui offre l’occasion idéale de tout aménager selon vos goûts et vos envies. Avec 3 à 4 chambres spacieuses, la propriété offre un agencement extrêmement flexible, adapté aux familles ou à la combinaison entre vie privée et vie professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment aménagé qui constitue une oasis de verdure paisible en plein cœur de la ville. Le stationnement est par ailleurs extrêmement pratique grâce à l’allée privée et au garage intégré. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent transformer une propriété de caractère en une maison de rêve contemporaine !
Particularités :
- Emplacement de choix dans le quartier des Expositions !
- Éléments d'origine.
- Garage intégré.
- Jardin aménagé.
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
PEP : 253 kWh/m² par an
| Année de construction | 1947 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 72 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261308-0003932844-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Antwerpen 't Zand (IPI 502895)
| Adresse |
Sint-Jansvliet 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 317938 - ANT-26-STV-054 |