Aperçu
Description
Villa contemporaine d'exception, prestations haut de gamme
Villa d'exception construite en 2019, entièrement domotisée et réalisée avec des matériaux haut de gamme !
Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre un confort de vie remarquable.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée distribuant un double garage, un ascenseur 4 personnes, une buanderie et un espace sanitaire avec douche et WC.
À l’étage, un hall dessert un lumineux espace de vie traversant comprenant salle à manger, cuisine ultra équipée avec cellier et salon avec feu au gaz. Les pièces donnent accès à de belles terrasses équipées de toitures amovibles.
L’espace nuit comprend 2 spacieuses suites : la première avec salle de douche, lavabo et WC, la seconde avec dressing et salle de bain complète.
Les extérieurs ont été aménagés comme un véritable espace bien-être : terrasse couverte avec cuisine extérieure équipée, piscine, bain nordique, superbe jardin, garage latéral indépendant et 2 annexes.
Équipements techniques : pompe à chaleur avec chauffage sol et refroidissement, 44 panneaux photovoltaïques, domotique complète, système audio intégré, stores screens automatiques.
Un bien rare offrant des prestations haut de gamme, à la campagne tout en restant proche des axes autoroutiers.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 316 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 3050 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 25000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 170 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | -17 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220216501063 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | -5359 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 320 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 1095000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1580 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
| Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7720435 |