Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke hedendaagse villa met hoogwaardige afwerking
Uitzonderlijke villa gebouwd in 2019, volledig voorzien van domotica en afgewerkt met hoogwaardige materialen!
Gelegen in een rustige en gegeerde omgeving biedt deze eigendom een uitzonderlijk wooncomfort.
Op het gelijkvloers: inkomhal die toegang geeft tot een dubbele garage, een lift voor 4 personen, een wasruimte en een sanitaire ruimte met douche en toilet.
Op de verdieping bevindt zich een lichtrijke doorzon leefruimte bestaande uit een eetkamer, een hyper uitgeruste keuken met berging en een salon met gashaard. De verschillende ruimtes geven toegang tot prachtige terrassen uitgerust met verstelbare overkappingen.
Het nachtgedeelte omvat 2 ruime suites: de eerste met douchekamer, lavabo en toilet, de tweede met dressing en een volledig uitgeruste badkamer.
De buitenruimtes werden ingericht als een echte wellnessruimte: overdekt terras met uitgeruste buitenkeuken, zwembad, nordic bath, prachtige tuin, aparte zijgarage en 2 bijgebouwen.
Technische uitrusting: warmtepomp met vloerverwarming en koelsysteem, 44 fotovoltaïsche zonnepanelen, volledige domotica, geïntegreerd audiosysteem en automatische screens.
Een zeldzaam eigendom met hoogwaardige afwerkingen, landelijk gelegen en toch dichtbij belangrijke verkeersassen.
Publiciteit met niet-contractueel karakter en zonder aanbod tot verbintenis.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eender welke offerte voor het goed.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 316 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3050 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 25000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 170 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | -17 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220216501063 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | -5359 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 320 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 1095000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1580 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
| Adres |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7720435 |