Bien exceptionnel à vendre

Maison de maître avec opportunité d’investissement

En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée élégant avec toilette invités séparée. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cave ainsi qu’un impressionnant séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offrant une vue magnifique sur le jardin avec bassin de nage et la terrasse ensoleillée.

La cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et est entièrement équipée avec des appareils de qualité, comprenant une plaque à induction, un lave-vaisselle, un grand îlot avec évier, de nombreux espaces de rangement et un coin salon convivial. Le poêle hybride design, fonctionnant au bois et aux pellets, apporte confort et ambiance chaleureuse.

Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain en suite équipée d’une douche et d’un lavabo. Un WC séparé est présent sur le palier.

Le deuxième étage présente une configuration similaire. La chambre arrière a été aménagée en luxueuse suite parentale avec baignoire îlot design et lavabo. Un WC séparé est également présent à cet étage.

Un escalier fixe mène au spacieux grenier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’une grande cave.

Informations techniques
Système de ventilation avec récupération de chaleur, chaudière à gaz à haut rendement, PEB label B (pas encore de panneaux solaires).

Option d’achat – immeuble neuf à l’arrière (€ 680.000)
Il existe la possibilité d’acquérir un immeuble neuf situé à l’arrière (livré en 2024). Celui-ci est actuellement exploité avec succès en Airbnb, générant un revenu annuel d’environ 25.000 €.

Ce bâtiment polyvalent comprend :
Garage pour 2 voitures
Borne de recharge
Débarras
Buanderie séparée
Cuisine entièrement équipée avec coin repas et salon
Deux étages avec chacun une grande terrasse
Une grande chambre avec salle de bain en suite à chaque niveau.

Parfait comme bien de rendement, espace pour profession libérale, logement kangourou, habitation pour famille élargie ou cohabitation.

Intéressé ?
Contactez votre agent immobilier Sepp Van der Spek pour plus d’informations ou une visite au 0499 21 71 39 ou [email protected]

Sepp Immo – Différent et rafraîchissant – BIV 516 313