Bien exceptionnel à vendre

Propriété originale +/-570m² bruts sur 26,53a garage piscine

Dans un écrin de verdure proche de toutes les commodités, propriété originale pleine de charme à multi usage : unifamiliale, bi familiale (maion kangourou), combinaison entre logement et profession, 2 numéros de police existent déjà.
Cette ancienne ferme en U restructurée vous offre +/- 570 m² bruts dont 437 m² habitables et se compose d'un spacieux living sur +/- 50m² avec belle cheminée et accès à la terrasse arrière et au jardin, d'une salle à manger +/- 23m² ouverte sur la cour, d'un confortable bureau, d'une double cuisine équipée, d'un office, d'un atelier, de 5 chambres et 4 salles d'eau, sur le côté latéral d'un garage 2 v et parking 3 v, d'espaces de rangement dans l'ancienne écurie.
L'ensemble a été rénové progressivement, panneaux thermiques et photovoltaïques, isolation performante, châssis double vitrage, ventilation double flux, grâce à ces améliorations la consommation est maîtrisée et optimisée. Le certificat PEB est excellent et s'affiche en classe C = 218 kWh/m².an, consommation théorique totale d'énergie primaire = 95.215 kWh/an, CO² = 43 kgCO²/m².an
Jardin magnifique sur plus de 20ares, spacieuse terrasse +/- 100m², la piscine doit être remise en état.
Localisation géo intéressante, accès aisé vers les autres régions. A découvrir et à ne pas rater !

Informations et visites Dora 0477/27.48.57 [email protected]
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