Aperçu
Description
Villa unique avec potentiel au cœur de la nature à Alsemberg
Beersel/Alsemberg - Cette villa d'exception (389 m² de surface habitable) offre une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'une maison de caractère dans un emplacement privilégié. Nichée au cœur d'une nature paisible et entourée de bois, elle vous garantit une intimité absolue tout en restant facilement accessible par les grands axes routiers et les commodités. La maison présente une configuration surprenante avec pas moins de quatre chambres et deux salles de bains, ce qui en fait un point de départ idéal pour un projet familial spacieux. Au rez-de-chaussée, la cheminée authentique crée une ambiance chaleureuse et conviviale dans le salon. Bien que la maison offre actuellement un espace de vie généreux et comprenne un garage et un sous-sol pratiques, elle nécessite une rénovation complète pour répondre aux normes actuelles. Veuillez noter que ce bien est soumis à une obligation de rénovation en raison de son classement énergétique F (603 kWh/m²/an). Ce projet est idéal pour l'acquéreur créatif souhaitant personnaliser une propriété unique en pleine nature. Pour une visite et plus d'informations, veuillez nous contacter au 02/381.27.80 !!
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 389 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 4164 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 603 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1200000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Macnash Brabant (IPI 508044)
| Adresse |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | 7745115 |