Aperçu
Description
Maison de caractère
Désolé il n'y a pas de traduction française. Te renoveren woning met tal van mogelijkheden!
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze uitstekend onderhouden woning zeker een bezoek waard. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Booischot en Begijnendijk, geniet u hier van een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation bevindt zich op wandelafstand, zonder dat u hiervan hinder ondervindt.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door een overdekte veranda waar u het hele jaar door van het buitengevoel kunt genieten. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, ideaal voor het veilig stallen van uw wagen of als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging en een badkamer.
De zolderverdieping biedt bovendien heel wat extra mogelijkheden.
Mits de nodige inrichting kan deze worden omgevormd tot twee bijkomende slaapkamers.
De woning beschikt dus over een aanzienlijk uitbreidingspotentieel.
Buiten
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De verzorgde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een zeer praktisch bijgebouw, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of man cave.
Renovatieplicht naar EPC label D binnen 6 jaar.
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een uitstekende locatie?
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| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 911 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 406 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723-0003916088-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 292000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 550 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Eraets Vastgoed (IPI 516278)
| Adresse |
19A Den Dries
3130 - Begijnendijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 67 - 2026/002 |