Bien exceptionnel à vendre

Bothey - Propriété de charme avec annexes sur +-16ares

Au coeur du village de Bothey, cette authentique demeure de caractère des années 1920 séduit immédiatement par son cachet préservé, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution.
Érigée sur un terrain de ±15 ares 94 ca, la propriété développe une superficie habitable de ± 342 m² et s'articule autour d'une agréable cour intérieure pleine de charme, à l'abri des regards.
Vous y découvrirez une cuisine d'époque (l'AGA ne fait pas partie de la vente), une salle à manger chaleureuse et un lumineux séjour avec feu ouvert. L'étage propose quatre chambres et deux salles de bains, tandis qu'un vaste grenier aménagé de ± 90 m² contenant trois chambres et deux salles familiales reste à personnaliser selon vos projets.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison nécessitera une mise à niveau des équipements techniques ainsi qu'une modernisation de plusieurs espaces afin de révéler pleinement son potentiel.
Les dépendances bénéficie d'un permis octroyé pour la transformation en une habitation trois chambres, avec possibilité de bénéficier du régime TVA à 6 % (sous conditions).
Un bien singulier, idéal pour les amoureux de caractère en quête d'un projet de vie alliant charme et potentiel de valorisation.
*Toute offre sera soumise à son acceptation par les propriétaires.*