Uitzonderlijk vastgoed te koop

Eigendom met karakter

Een charmant landgoed met bijgebouwen op ± 15 are 94 centiare

In het hart van het charmante dorpje Bothey weet dit authentieke karaktervolle huis uit de jaren 1920 onmiddellijk te bekoren door zijn bewaard gebleven charme, zijn royale ruimtes en zijn prachtige potentieel voor verbouwing.

Het pand, gelegen op een perceel van ± 15 are 94 centiare, heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 270 m² en is opgebouwd rond een gezellige, charmante binnenplaats die afgeschermd is van inkijk. Een bijgebouw biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden: atelier, opslagruimte of een familieproject.

U vindt er een historische keuken uitgerust met een authentiek AGA-fornuis, een gezellige eetkamer en een lichte woonkamer met open haard. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, terwijl een ruime, ingerichte zolder van ± 90 m² nog naar eigen wens kan worden ingericht.
Een bijzonder zeldzaam pluspunt: het pand wordt verkocht met een bouwkavel van ± 6 are en 32 centiare, waarvoor een vergunning is verleend voor de verbouwing van de bijgebouwen tot een woning met drie slaapkamers, met de mogelijkheid om gebruik te maken van het btw-tarief van 6 % (onder voorwaarden).

Een uniek object, ideaal voor liefhebbers van karaktervolle woningen die op zoek zijn naar een levensproject dat charme, ruimte en waardestijgingspotentieel combineert.