Aperçu
Description
SUPERBE VILLA 4- FAÇ- PISC -CHAUFFEE-PANNEAUX-TERR-JARDIN
VIDEO : Ihttps://nodalview.com/s/2Q3llaCRX8TRyTgInNosTq#video
A VENDRE – RÉGION DE CHARLEROI
VILLA RÈCENTE 4 FAÇADES AVEC PISCINE CHAUFFÉE
PRIX FIXE : 515.000 €
Découvrez cette superbe villa et offrant de vastes espaces de vie.
Elle bénéficie d’une excellente situation, à proximité de toutes les commodités : accès autoroutiers, hôpitaux, supermarchés et écoles.
La propriété comprend notamment :
✅ vaste hall d’entrée
✅ grand séjour avec salon et salle à manger
✅ véranda intégrée
✅ cuisine exceptionnelle entièrement équipée avec îlot central et cave à vin intégrée
✅ WC indépendant au rez-de-chaussée
✅ mezzanine
✅ 3 chambres
✅ salle de bains
✅ second WC à l’étage
✅ grand dressing
✅ buanderie
✅ spacieuse terrasse
✅ vaste parking pour plusieurs voitures
✅ large passage latéral permettant l’accès stationnement de plusieurs véhicules
✅ portail automatisé
✅ porte de garage automatisée
✅ système d’alarme
✅ caméras de surveillance
✅ sonnette vidéo avec caméra
✅ piscine chauffée avec local technique, pompe à chaleur et gestion par Wi-Fi
✅ chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann
✅ poêle à pellets Ravelli
✅ 3 climatisations réversible
✅ 12 panneaux solaires
✅ beau parc entièrement clôturé
✅ PEB B
Une villa remarquable, sécurisée et parfaitement équipée, offrant confort, espace et qualité de vie.
RC: 840 €
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 23 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260929032088 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28087 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 515000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 840 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Yvon Lorge (IPI 103070)
| Adresse |
Rue de la Samaritaine 40
6061 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | info lorge |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475269120 |
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