Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
VIDEO : Ihttps://nodalview.com/s/2Q3llaCRX8TRyTgInNosTq#video
A VENDRE – RÉGION DE CHARLEROI
VILLA RÈCENTE 4 FAÇADES AVEC PISCINE CHAUFFÉE
PRIX FIXE : 515.000 €
Découvrez cette superbe villa et offrant de vastes espaces de vie.
Elle bénéficie d’une excellente situation, à proximité de toutes les commodités : accès autoroutiers, hôpitaux, supermarchés et écoles.
La propriété comprend notamment :
✅ vaste hall d’entrée
✅ grand séjour avec salon et salle à manger
✅ véranda intégrée
✅ cuisine exceptionnelle entièrement équipée avec îlot central et cave à vin intégrée
✅ WC indépendant au rez-de-chaussée
✅ mezzanine
✅ 3 chambres
✅ salle de bains
✅ second WC à l’étage
✅ grand dressing
✅ buanderie
✅ spacieuse terrasse
✅ vaste parking pour plusieurs voitures
✅ large passage latéral permettant l’accès stationnement de plusieurs véhicules
✅ portail automatisé
✅ porte de garage automatisée
✅ système d’alarme
✅ caméras de surveillance
✅ sonnette vidéo avec caméra
✅ piscine chauffée avec local technique, pompe à chaleur et gestion par Wi-Fi
✅ chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann
✅ poêle à pellets Ravelli
✅ 3 climatisations réversible
✅ 12 panneaux solaires
✅ beau parc entièrement clôturé
✅ PEB B
Une villa remarquable, sécurisée et parfaitement équipée, offrant confort, espace et qualité de vie.
RC: 840 €
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 23 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260929032088 |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28087 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 840 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Yvon Lorge (IPI 103070)
| Adres |
Rue de la Samaritaine 40
6061 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | info lorge |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475269120 |
Neem contact op