Bien exceptionnel à vendre

Propriété de caractère avec grand terrain et annexes

L'habitation se déploie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces de vie raffinés :
Rez-de-chaussée : Un espace fonctionnel comprenant des caves, des bureaux et une salle de sport privée.
Rez-de-jardin : Le cœur de la maison. Vous y découvrirez un hall d’entrée majestueux menant à un grand séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un second salon plus intime et "cosy".
Premier étage : L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une vaste salle de bain et d'une suite parentale avec salle de douche privative. Un bureau avec vue panoramique sur le parc complète ce niveau.
Deuxième étage : Un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, agrémenté de zones de rangement.
Un second bâtiment indépendant offre de multiples opportunités :
Annexé à la maison : Idéal pour une profession libérale, il dispose d'une salle d'attente, de deux bureaux et de sanitaires.
Studio Duplex : Au premier étage, un studio d'une chambre avec accès totalement indépendant. Actuellement loué, il garantit un rendement locatif immédiat et attractif.
Le bien dispose également d'un garage.
Un domaine rare alliant vie privée prestigieuse, potentiel professionnel et investissement locatif au même endroit.
PEB D : Espec: 324kWh/m².an; Etotal: 105 067 kWh/an; cu: 2025081100955