Aperçu
Description
Bien exceptionnel !
Maison 4 façades + pâture + atelier + entrepôt/hangar
Propriété exceptionnelle composée d’une belle maison (villa 5 chambres en excellent état, avec jardin), d’un grand atelier professionnel, d’une pâture (1 hectare et 60 ares) et d’un vaste entrepôt/hangar récent. Idéal pour chevaux ou tous types d’artisanat. En pleine nature.
Avec aménagements bien conçus pour personnes à mobilité réduite. Equipé de panneaux photovoltaïques.
La MAISON - Au rez-de-chaussée : hall, cuisine équipée, séjour (living/ salle à manger), 3 chambres (ou bureau), salle de bain et grand garage. Jardin. Au 1er étage : 2 autres chambres et greniers.
Un vaste ATELIER professionnel, sur 2 étages (dalles), indépendant de la maison. Equipé d’un monte-charges. Chauffé par poêle à bois, avec rail de cloisonnement (pour ne chauffer éventuellement qu’une partie). Equipé aussi en 380 triphasé.
Une belle PATURE avec accès direct à la voirie, d’une superficie d’environ 1 hectare 60 ares. Accès au ruisseau.
Un superbe et grand HANGAR/ENTREPOT (28*13 m), accessible de tous côtés. Entièrement galvanisé !!! Récent et en parfait état. Toutes les portes sont disponibles.
Plans de la propriété en agence !
Maison très agréable, disposant de tout confort : chauffage central mazout (chaudière révisée), poêle à pellets, double vitrage, panneaux photovoltaïques.
Tous commerces et services à quelques centaines de mètres, à Jamoigne. Ainsi qu’à Florenville (à 5 minutes). Accès aisé aux axes routiers vers le Grand-Duché. Situation idéale, au calme, dans un beau quartier résidentiel.
Pour tout renseignement ou pour visiter : [email protected]
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent donc engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser ses propres vérifications.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 16000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260713017955 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82737 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 770 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Access Immo (IPI 508633)
| Adresse |
Rue Charles Magnette 9
6760 - Virton |
|---|---|
| Nom de l'agent | Trodoux Eddy |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 63676719 |
| Référence externe | Moyen |