Aperçu
Description
Propriété d’exception à Ciney
Easyhome a le plaisir de vous présenter, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale condruzienne, une élégante demeure contemporaine (2013) aux volumes généreux et à l’architecture soignée, construite avec des matériaux de qualité.
Pensée pour le confort au quotidien, elle propose 5 chambres, 3 salles de bains, une cuisine largement baignée de lumière ainsi que de vastes pièces de vie parfaitement connectées. Des espaces complémentaires viennent renforcer son côté pratique : salle de sport, bureau, deux buanderies et de nombreux rangements. Un garage spacieux complète l’ensemble.
Le sous-sol, actuellement aménagé en cuisine professionnelle (équipement pouvant être inclus dans la vente moyennant négociation), offre un fort potentiel. Accessible également via un parking extérieur, cet espace peut convenir à une profession libérale ou à une activité indépendante : bureaux, stockage, salle de consultation, atelier, etc.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 23 ares, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Côté mobilité, l’adresse est stratégique : la E411 et la N4 sont à proximité pour rejoindre aisément Namur, Bruxelles ou le Luxembourg. La gare de Ciney, à 5 minutes, dessert la quasi-totalité du pays.
Prix : 995.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
| Disponible le | 10 septembre 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 660 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 78 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2343 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1540 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200430003588 |
| Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45562 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1547 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7714168 |