Bien exceptionnel à vendre

Magnifique villa neuve de 2023 avec 3 chambres et piscine

Coup de cœur à Donceel – Villa neuve de 2023 avec piscine

L'Immobilière Borremans vous propose à la vente, cette superbe villa 4 façades construite en 2023, idéalement située à Donceel, dans un environnement agréable et verdoyant. Cette dernière offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon cosy avec cassette triple face, une salle à manger lumineuse et une cuisine ultra équipée. Sobre, moderne et très bien pensée, la cuisine dispose de nombreux rangements et offre un excellent confort au quotidien.
Un espace polyvalent complète ce niveau. Actuellement aménagé en bureau et coin massage, il offre de nombreuses possibilités d’utilisation : studio indépendant, espace pour profession libérale, chambre avec salle d’eau, ou encore deux chambres supplémentaires selon les besoins.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un wc indépendant ainsi qu’un accès direct au garage.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres, dont une chambre d’environ 20 m² et une suite parentale de 28 m² avec grand dressing (possibilité de la diviser en 2 chambres). Celles-ci bénéficient d’une magnifique vue arrière sur les prairies. Une salle de douche avec wc complète l’étage.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin agréable, de deux terrasses, d’une piscine enterrée et chauffée, ainsi que d’un abri de jardin avec petite terrasse couverte. L’ensemble offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
D'un point de vue technique, le bien bénéficie de châssis aluminium double vitrage, d’un chauffage sol par pompe à chaleur, de 38 panneaux photovoltaïques représentant 16 kWc, d’un adoucisseur d’eau, une citerne d'eau de pluie 10.000l, et d’équipements récents assurant confort et efficacité énergétique.
Cette maison récente, moderne et parfaitement aménagée ne nécessite aucuns travaux. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à une personne souhaitant combiner habitation privée et activité professionnelle.
Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
PEB A - 57 kWh/an - 12.434 kWh/m²/an - code unique : 20260420500333
Les informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Renseignements et visites au 019587781