Bien exceptionnel à vendre

We Invest Hesbaye vous présente ... 0499/88.54.58

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/donceel/house/147537
Partie d’un ancien corps de ferme entièrement rénové, cette propriété d’exception allie le confort moderne au charme authentique de l’ancien. Rare sur le marché, elle offre les performances techniques d’une habitation récente tout en conservant le cachet unique d’une ferme hesbignonne. Sur une parcelle de 1.738 m² et développant 366 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une grande famille. Pas de travaux à prévoir.

Côté technique, le rez bénéficie d’un chauffage sol alimenté par pompe à chaleur et chaudière gaz, 37 panneaux photovoltaïques, climatisation, châssis double vitrage, toît isolé, élec conforme ainsi que de matériaux nobles (pierre bleue, le chêne massif et la pierre de pays).
À l’extérieur, un jardin sans vis à vis et une piscine chauffée avec système complet de filtration. La cour commune permet le stationnement privatif de quatre véhicules + possibilité de garage.

Au rez, vous trouverez une cuisine de 35 m² et un séjour de 45 m² orienté jardin, une buanderie avec arrière-cuisine, plusieurs espaces polyvalents (chambres, bureaux ou activité professionnelle). A l'étage, 3 chambres, une SDB, un espace de vie de 51 m² et une suite parentale de 57 m² avec SDB et balcon. Grenier de 60 m² et cave à vin.
PEB B - 148 kWh/m2.an - 66 038 kWh/an (20260320049460)
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