Bien exceptionnel à vendre

Ferme de caractère avec 2 habitations à vendre à Montignies-

Au coeur de Montignies-sur-Roc, l'un des Plus Beaux Villages de Wallonie, découvrez la Ferme Jospein, une propriété de caractère datant de 1686. Cette ancienne ferme lainière organisée autour dune cour intérieure séduit par son authenticité, ses matériaux d'époque et son cadre privilégié.
Implantée sur un terrain de 78 ares en zone d'habitat rural, la propriété comprend deux habitations officiellement reconnues, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, projet intergénérationnel, activité indépendante, conciergerie ou gîtes.
La première habitation, rénovée en 2013, propose un lumineux esprit loft associant volumes ouverts, matériaux anciens et confort moderne. La seconde conserve tout le charme de l'époque avec ses tomettes, poutres apparentes, plafonds anciens et cheminées. Son rez-de-chaussée est à rafraîchir et l'étage offre un beau potentiel de rénovation. Un espace supplémentaire peut également accueillir un bureau ou une activité professionnelle.
La propriété bénéficie de châssis PVC double vitrage, électricité conforme, VMC double flux, chauffage électrique par accumulateurs, chauffage par le sol dans la partie rénovée, 36 panneaux photovoltaïques (± 10 kW), boiler thermodynamique, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et système d'alarme.
À l'extérieur : grand jardin, verger, point d'eau, double garage et établis.
Une propriété rare alliant patrimoine, caractère et potentiel, à quelques minutes de Dour.
PEB B 20260817009705
Toute offre sera soumise à l'acceptation des propriétaires. Certains exemples d'aménagements sont réalisés avec assistance de l'IA.