Aperçu
Description
Villa d’exception à Dworp
DWORP – Cette magnifique villa, située dans le cadre verdoyant et particulièrement calme de Dworp, combine un environnement de vie idyllique avec une excellente accessibilité. La propriété se trouve en pleine nature tout en étant à courte distance des commerces, des écoles, des grands axes routiers et du centre. Avec une généreuse surface habitable de 377 m² sur un terrain de 17 ares 49 centiares, cette propriété offre tout l’espace et le confort nécessaires pour un mode de vie élégant et de qualité.
La villa dispose de cinq chambres complètes, de trois salles de bains et de deux spacieux bureaux, ce qui la rend idéale pour les grandes familles, le télétravail ou une activité indépendante. Grâce aux espaces de vie lumineux et à l’agencement réfléchi, vous profitez ici d’un confort de vie exceptionnel. Construite en 2003, la maison a toujours été parfaitement entretenue au fil des années. En 2020, le système de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur et 16 panneaux solaires ont été installés, contribuant ainsi à une habitation durable et écoénergétique. De plus, la maison bénéficie d’un PEB label A et l’installation électrique est conforme jusqu’en 2028.
Parmi les autres atouts figurent un vaste espace cave pouvant être aménagé en salle de sport, bureau ou espace hobby, un double garage ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs. Le grand jardin constitue un véritable havre de paix et de tranquillité, en parfaite harmonie avec le caractère verdoyant des environs. Cette villa prête à emménager offre une combinaison unique de luxe, d’espace, de durabilité et de calme, représentant ainsi une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un environnement résidentiel et verdoyant.
Pour plus d’informations ou une demande de visite, veuillez contacter [email protected] ou le 02 381 27 80.
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 377 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1749 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1700 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 999000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4964 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Macnash Brabant (IPI 508044)
| Adresse |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | 7717857 |