Bien exceptionnel à vendre
780000€
6 chambres
Aperçu
Description
PROPRIETE DE CARACTERE
A l’abri des regards, au bout de son allée privée, cette demeure au passé historique et datant du début du XVIIIe siècle implantée sur un terrain de +- 12 ares, vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Idéal pour une grande famille ou une profession libérale.
Cette maison de caractère, entièrement rénovée développe environ 540 m2 de surface, dont +- 450 m2 habitables.
A l’avant de la maison, vous y trouverez un jardin arboré orienté sud s’organisant autour d’une large terrasse et à l’arrière, une piscine chauffée et son pool house équipé d’une salle de douche et de son sauna.
Le rez de chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse de +- 41 m2, d’une cuisine hyper équipée de +- 28 m2 avec îlot et de deux espaces polyvalents, un de +- 30 m2 et un autre de +- 22 m2 pouvant accueillir une profession libérale, un salon complémentaire ou une chambre supplémentaire.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert une suite parentale de +- 50 m2 comprenant un dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne ainsi que de 3 chambres supplémentaires de +- 11,5 m2 chacune et une seconde salle de bain.
Vous trouverez également au 1er étage, un studio avec entrée indépendante, un espace idéal pour une activité professionnelle, un logement de fonction ou des invités.
Au deuxième étage, vous pouvez y découvrir plusieurs espaces modulables.
Cette propriété rare à haute performance énergétique (PEB B) se situe à proximité du Golf Club Enghien, du centre d’Enghien et de l’autoroute E429.
Informations et dimensions données à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 50 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 200 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 780000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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