Bien exceptionnel à vendre

Propriété d'exception sur 90 ares-Proximité des grands axes

Domaine d'exception: 90 ares au calme, à 3 min de l'E411 et 5 min de Namur
Dans un cadre verdoyant totalement préservé, sans vis-à-vis, découvrez une propriété unique offrant un bon potentiel d'exploitation grâce à une activité touristique et événementielle déjà développée.
Le domaine comprend trois bâtiments indépendants, parfaitement adaptés à l'hébergement touristique et aux événements, prêts à l'exploitation immédiate :
·Bâtiment 1 : Chambres d'hôtes (± 265 m²)
Une vaste suite ainsi que quatre chambres rénovées avec salles de bain privatives, espaces de vie généreux, piscine couverte chauffée et sauna.
·Bâtiment 2 : Gîte (± 100 m²)
Entièrement rénové il y a 5 ans, comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine hyper-équipée ouverte sur un lumineux séjour. Terrasse et petite piscine privative.
·Bâtiment 3 : Salle événementielle (± 500 m²)
Au rez: grande salle de 400 m² avec cuisine professionnelle équipée, idéale pour restaurant, traiteur ou organisation de mariages.
À l'étage : deux suites dont l'une avec terrasse et seconde chambre.
Chaque unité bénéficie d'une chaudière récente et d'une installation électrique conforme, PEB C (203 kWh/m².an - 20251124009751).
En bonus : une magnifique serre pour les cérémonies, ateliers/abris de jardin, système d'alarme, caves,...
Grâce à son emplacement privilégié, son absence de voisinage direct et la qualité de ses infrastructures, ce domaine constitue une opportunité rare pour investisseurs, hôteliers ou professionnels de l'événementiel.
Un lieu idéal pour poursuivre ou développer une activité rentable dans un environnement d'exception.
Dossier complet et documents téléchargeables disponibles sur notre site www.lesviviers.be