Aperçu
Description
Elégante villa classique sur ± 32 ares (Tennis + piscine)
Située dans un environnement prisé de la périphérie namuroise, cette villa de caractère (± 280m²hab.) s’implante sur un superbe terrain privatif et arboré d’environ 32 ares. En retrait de la voirie, elle offre calme et intimité tout en bénéficiant d’un accès aisé aux axes autoroutiers. La propriété séduit par ses extérieurs de qualité, comprenant une piscine et un terrain de tennis. À l’intérieur, au réz-de-chaussée, elle propose de beaux volumes avec un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec insert, une cuisine, un family room, un bureau avec accès indépendant et un garage. L’espace nuit se compose de cinq chambres et de deux salles de bains. Un double garage avec étage complète l’ensemble, offrant un important potentiel d’aménagement (profession libérale, appartement indépendant, pool house…). infos et conditions :0475/39.24.50
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 25 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180125015857 |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 96111 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 340 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1833 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Renaissance Properties (IPI 501836)
| Adresse |
Camp Romain 18
1300 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 7630909 |