Bien exceptionnel à vendre

Ferme Du Chateau D'Hambraine

Située à environ 15 km de Namur, en Belgique, à un peu moins d'une heure de route de Maastricht, à l'écart des sentiers battus tout en bénéficiant de toutes les commodités, une allée privée mène à ce magnifique ensemble. On peut sans hésiter le qualifier d'imposant. Autour d'une cour intime, cette ferme-château offre pas moins de 825 m² de surface habitable répartis dans 61 pièces, ainsi que 436 m² de grange et autres espaces intérieurs. Ses origines remontent à 1714 et elle a fait l'objet d'un agrandissement important à partir de 1848.

Depuis son acquisition en 2019, cette ferme carrée a été rénovée avec soin, en utilisant des matériaux écologiques. Les éléments d'origine, tels que la pierre bleue, les appuis de fenêtre, les fermes et les cheminées, ont été préservés, tandis que des technologies modernes et une isolation performante ont été intégrées. Sous la direction des propriétaires actuels, le complexe a servi de spacieuse résidence privée, d'hébergement pour groupes en quête de spiritualité et de centre de retraite. Grâce à son agencement, les possibilités d'utilisation et d'occupation sont multiples. La partie avant abrite la résidence privée, composée d'une entrée majestueuse, d'une salle à manger, d'un vaste séjour avec parquet et cheminée, d'un bureau, d'une grande cuisine fermée, d'une buanderie, de quatre chambres et de deux salles de bains.

L'aile gauche comprend trois studios confortables (chacun avec sa propre salle de bains), trois chambres (avec toilettes privatives) et deux appartements spacieux avec salle de bains privative. Un espace détente a été aménagé dans l'ancienne laiterie.

L'aile arrière (centre de retraite) se compose d'un espace d'accueil avec cuisine professionnelle équipée d'un bar, d'une salle de répétition, de sanitaires, d'un vaste séjour, d'une salle polyvalente, d'un studio de yoga, de deux chambres et de deux salles de bains.

L'aile droite abrite les installations techniques. Par exemple, un système de chauffage central de 100 kW, fonctionnant aux copeaux ou granulés de bois, a été récemment installé ; l'immense grange à dîmes (avec un sol en terre battue) pourrait être réaménagée ou affectée à une nouvelle fonction. À côté de la grange se trouve l'écurie, pouvant accueillir deux à trois chevaux.
L'espace extérieur comprend un enclos et un jardin paysager, intégrés à un terrain d'environ 8 280 m².
La propriété est entièrement équipée de double vitrage et 33 panneaux solaires. Son score PEB est de 400 kWh/m² (E).