Bien exceptionnel à vendre
Faire offre à partir de 349000€
4 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison en pierre 4ch rénovée
Située dans le charmant village de Morville, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette incroyable maison en pierre !!
Elle développe un peu plus de 200m2 habitables et se compose au rez : d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 43m2, d'une cuisine équipée de 26m2, d'une salle de douche avec wc et d'une buanderie donnant accès au garage de 30m2.
Au 1er étage : un hall de nuit, trois chambres, un bureau et un wc séparé.
Au 2ème étage une chambre de 25m2 et un grenier aménageable de 30m² (idéal pour y faire une salle de bain)
Entièrement rénovée, elle respecte les normes énergétiques actuelles : CC au gaz (2020), 2 poêles à pellet, châssis PVC double vitrage (2024), toiture isolée en 2019 (PU 12cm), électricité CONFORME 2051, alarme, borne VE...
Elle dispose également de 2 terrasses et d'un jardin arboré et cloturé exposé SUD-EST.
La maison allie modernité et authenticité, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce petit bijou.
Coup de coeur assuré pour les amoureux du calme et du charme de l'ancien.
CPEB: C 219 kWh/an.m² (20260601012020)
RC : 337€
PRIX : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349.000€
Informations et visites Terwagne Alexandre – 0472/08.15.84
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1008 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601012020 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53287 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Adresse |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| Référence externe | 7715032 |