Bien exceptionnel à vendre
260000€
6 chambres 396 mètres carrés
Aperçu
Description
Ancienne école à réhabiliter sur plus de 3.500 m² à Anvaing!
Une opportunité rare pour les investisseurs, professionnels ou particuliers souhaitant développer un projet sur mesure.
Idéalement située au cœur du village d’Anvaing, sur une parcelle de plus de 3.500 m² avec une agréable vue sur la campagne environnante, cette ancienne école offre un potentiel rare et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Grâce à ses volumes généreux et à la disposition fonctionnelle de ses locaux, le bâtiment permet d’envisager facilement différents projets : création de plusieurs logements, activité professionnelle, espace de stockage, projet mixte ou toute autre réhabilitation selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien unique, offrant de belles perspectives pour qui saura exploiter son potentiel.
À découvrir sans tarder !
Contactez-nous rapidement pour une visite ou pour plus d’informations via : [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 396 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3585 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3585 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 634 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241204005076 |
| Emission CO₂ | 157 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adresse |
Porte d'Ogy 78
7860 - Lessines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7743182 |