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Description
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Nl :
Instapklare & gezellige gezins- of studentenwoning met groen uitzicht nabij Gent-Dampoort.Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van rust, groen en het bruisende stadsleven? Deze verrassend ruime en zongerichte woning biedt alles wat een jong gezin, student of investeerder zoekt. Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, geniet je hier van een volledig vrij en groen uitzicht op een prachtig park met sport-, speel- en zitgelegenheden. En dat op een steenworp van een gezellig woonerf!Waarom dit jouw ideale match is: Toplocatie in Gent: Op amper 6 minuten wandelen (400m) van Station Gent-Dampoort en alle busverbindingen.Het historische centrum van Gent ligt op slechts 10 minuten te voet.Alles dichtbij: Jouw dagelijkse boodsc happen doe je vlakbij, met een Carrefour supermarkt op amper 250 meter. Ruimte voor iedereen: De woning telt maar liefst 4 volwaardige, ruime slaapkamers verdeeld over de twee bovenverdiepingen (2 per verdiep). Ideaal voor een gezin of als studentenhuisvesting.Gezellige indeling: Brede inkomhal, een lichtrijke en royale leefruimte, een praktisch ingerichte basiskeuken en een badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet .Kortom: een zonnige, rustige thuis op een absolute toplocatie waar comfort en stadsleven hand in hand gaan..Plan snel jouw bezoek en ontdek dit unieke pand!
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 54 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 52 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 323000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 260 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CANNOODT (IPI 204484)
| Adresse |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Wespstraat 5 |
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