Overzicht
Omschrijving
Wespstraat 5
Instapklare & gezellige gezins- of studentenwoning met groen uitzicht nabij Gent-Dampoort.Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van rust, groen en het bruisende stadsleven? Deze verrassend ruime en zongerichte woning biedt alles wat een jong gezin, student of investeerder zoekt. Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, geniet je hier van een volledig vrij en groen uitzicht op een prachtig park met sport-, speel- en zitgelegenheden. En dat op een steenworp van een gezellig woonerf!Waarom dit jouw ideale match is: Toplocatie in Gent: Op amper 6 minuten wandelen (400m) van Station Gent-Dampoort en alle busverbindingen.Het historische centrum van Gent ligt op slechts 10 minuten te voet.Alles dichtbij: Jouw dagelijkse boodsc happen doe je vlakbij, met een Carrefour supermarkt op amper 250 meter. Ruimte voor iedereen: De woning telt maar liefst 4 volwaardige, ruime slaapkamers verdeeld over de twee bovenverdiepingen (2 per verdiep). Ideaal voor een gezin of als studentenhuisvesting.Gezellige indeling: Brede inkomhal, een lichtrijke en royale leefruimte, een praktisch ingerichte basiskeuken en een badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet .Kortom: een zonnige, rustige thuis op een absolute toplocatie waar comfort en stadsleven hand in hand gaan..Plan snel jouw bezoek en ontdek dit unieke pand!
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 54 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 52 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 323000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 260 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CANNOODT (IPI 204484)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Wespstraat 5 |
Neem contact op