Bien exceptionnel à vendre

Propriété prestigieuse

VILLA EXCLUSIVE ET PRÊTE À EMménager AVEC CABINET, PISCINE ET POOL HOUSE

Cette villa exclusive située au 140 D de la Tiensesteenweg à Glabbeek est implantée sur un terrain spacieux de 17 ares 55 centiares et allie espace, confort de vie contemporain et polyvalence. La propriété offre une surface habitable d’environ 397 m² et une surface utile totale d’environ 560 m².
Cette construction ouverte a été édifiée en 2007 et a fait l’objet, au cours des cinq dernières années, d’une rénovation et d’un agrandissement en profondeur, avec une attention particulière portée aux matériaux de qualité, à l’efficacité énergétique et à l’environnement extérieur.

* Espace, lumière et qualité de vie
Le spacieux espace de vie se caractérise par une luminosité naturelle exceptionnelle. De grandes baies vitrées d’environ 2,77 mètres de haut et de larges baies coulissantes créent un lien fort avec la terrasse, le jardin et la piscine.
À proximité se trouvent le coin repas et la cuisine entièrement équipée avec des placards intégrés. Le rez-de-chaussée dispose également d’un hall d’entrée, de toilettes pour invités, d’une buanderie pratique avec des placards sur mesure et d’un double garage.

* Allier vie privée et vie professionnelle
Un atout particulier réside dans l’espace de cabinet/bureau d’environ 50 m², dont l’utilisation est autorisée, comprenant une salle de réunion séparée et six places de parking. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul lieu, tout en conservant une séparation claire entre les deux.
Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher à part entière, deux salles de bains, des toilettes, un dressing et un vaste palier avec des placards intégrés. L'étage a été récemment repeint et le parquet a été poncé et traité.
La maison dispose en outre d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.

* Piscine, pool house et espace extérieur
L’espace extérieur entièrement réaménagé, avec ses terrasses, son jardin, sa piscine à débordement et son pool house, constitue un véritable prolongement des pièces à vivre.
Sous le pool house se trouve en outre un sous-sol polyvalent d’environ 72 m², pouvant servir de salle de loisirs, d’atelier ou d’espace de rangement supplémentaire.

Sur le plan énergétique, la maison affiche également d’excellentes performances grâce à son label EPC A, à ses panneaux solaires, à ses batteries domestiques et à sa pompe à chaleur.

Une propriété d’exception pour ceux