Aperçu
Description
Harmonie et plaisirs de vie
Au cœur du prestigieux Domaine du Bercuit, cette propriété d’exception d’environ six cents mètres carrés incarne l’élégance, la lumière et la noblesse des grands volumes. Édifiée sur un terrain paysager de plus de cinquante ares, sublimé par de majestueux arbres et des massifs fleuris, elle offre un cadre de vie rare où intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement.
Dès l’entrée, le charme opère : de vastes baies vitrées invitent la nature à pénétrer les lieux et rythment les espaces au fil des saisons. La verrière, véritable écrin de lumière, prolonge les instants de vie dans une atmosphère douce et raffinée, idéale pour recevoir ou se ressourcer. Un salon TV plus intimiste complète cet ensemble en offrant un cocon de détente élégant.
La cuisine, parfaitement équipée, s’ouvre avec fluidité sur les pièces de réception, favorisant convivialité et art de vivre. Pensée pour une vie familiale exigeante, la demeure propose cinq chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que six salles d’eau aux finitions soignées.
Un espace indépendant d’environ septante-cinq mètres carrés, aisément modulable en bureau, studio ou appartement de service, apporte une flexibilité précieuse et contemporaine.
Prestations d’exception : matériaux nobles, finitions irréprochables, orientation sud-ouest idéale, vastes terrasses en pierre bleue, jardin d’hiver baigné de lumière et espace wellness avec sauna, hammam et jacuzzi extérieur. Le terrain plat de cinquante et un virgule cinq ares permet en outre l’aménagement d’une piscine.
Cave à vin climatisée, citerne d’eau de pluie, garages, carport et nombreux emplacements complètent ce bien rare.
Une propriété unique où se rencontrent lumière, raffinement et art de vivre.
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 592 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 6 |
| Salles de douche | 6 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 75 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5150 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3500 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260113018877 |
| Emission CO₂ | 161 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 95440 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1990000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 7200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Propriété Privée (IPI 507091)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 92A
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7724630 |