Bien exceptionnel à vendre

Propriété exclusive à 2' du centre - PEB A++

Vous êtes à la recherche d'une propriété de standing offrant une intimité absolue ? Vous ne souhaitez faire aucun compromis entre confort, performances énergétiques et cadre de vie d'exception ? Cette propriété unique répondra à toutes vos attentes. Nichée sur une parcelle de 48a70 au bout d'un chemin et à l'orée des bois, à 2' du centre de Grez-Doiceau, cette villa traditionnelle de près de +- 420m² entièrement rénovée en 2023 conjugue avec élégance architecture moderne, matériaux haut de gamme et technologie de pointe, sur +-310 m² habitables (mesure PEB). Extrêmement lumineuse grâce aux généreuses baies vitrées, ses espaces de vie s'ouvrent sur le jardin paysager, la piscine chauffée et les arbres centenaires. Pensée dans les moindres détails, cette villa passive bénéficie d'équipements à la hauteur de ses prestations : PEB A++, pompe à chaleur avec chauffage par le sol au rez, 36 panneaux photovoltaïques, domotique, VMC, piscine chauffée, citerne d'EDP de 10kL... Le rdc dévoile de vastes pièces aux lignes épurées, une cuisine parfaitement intégrée, une chambre de 17m² actuellement exploitée en bureau, ainsi qu'une buanderie indépendante, aisément transformable en sdb pour créer une suite complète. L'étage comprend 3 belles chambres (22, 18 et 15m²) ainsi que 2 sdb, dont une élégante suite parentale complète. La mezzanine, quant à elle, constitue un bel espace polyvalent pour l'aménagement d'un bureau, d'une salle de jeux... Un grenier de rangement, des caves impeccables et un double garage complètent l'ensemble. Une propriété rare où élégance et sérénité se rencontrent pour offrir un cadre de vie tout simplement exceptionnel. PEB A++ - 20230818015161