Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété coup de cœur où la modernité s'unit à l'ancien, située dans une rue calme à deux pas du centre de Habay-la-Neuve ! Cette maison 3 façades entièrement rénovée vous offre un magnifique PEB: C accompagné d'une technicité optimale sur une superficie habitable de 143m². Entrant par son vaste hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour 32m² orné de son parquet en chêne massif avec un poêle à bois, composé d'une salle-à-manger et salon. Une cuisine équipée et ouverte avec accès vers la terrasse. Egalement un WC indépendant et un spacieux garage avec atelier. Au 1er étage, le hall de nuit dessert une salle-de-bain (douche dans le bain et évier), un WC indépendant et 2 chambres aux agréables volumes dont une avec espace dressing. Finalement, au dernier niveau, un grenier totalement aménagé en chambre de 46m² ! Les extérieurs sont composés de deux terrasses, un jardin clôturé offrant une magnifique vue et plusieurs emplacements de parking. Technicité au rendez-vous : PEB : C !, chauffage central mazout avec chaudière Buderus de 2006, poêle à bois, électricité conforme, châssis double et triple vitrage PVC, toiture neuve de 2022 isolée en sous-toiture par 40cm de laine de verre, un sous-sol de 48m² (avec accès vers le jardin), rénovation réalisée avec goûts et excellents matériaux et RC de 704€ (possibilité de droits réduits) ! Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1951 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6.99 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 142 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 47 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 594 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 545 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240116005991 |
Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38526 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 48 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 704 € |
Immeuble de rapport | Non |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adresse |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Site internet |
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Référence externe | 5642929 |