Aperçu
Description
Bien exceptionnel
Ferme carrée authentique aux finitions luxueuses, située dans un cadre verdoyant
C'est dans un cadre paisible que se trouve cette ferme carrée magnifiquement rénovée, sur un terrain de 680 m². Vous y profiterez du calme, de l'espace et de finitions haut de gamme soignées jusque dans les moindres détails.
Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement frappé par l’exceptionnelle pièce à vivre. Le charme chaleureux des poutres en chêne massif, les sols en pierre naturelle et la lumière abondante créent une atmosphère unique.
L'espace de vie ouvert se prolonge dans l'élégante cuisine ouverte avec îlot central, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et offrant une vue magnifique sur le jardin.
La maison dispose actuellement de 3 chambres à part entière, avec la possibilité de créer une 4e chambre ou un espace bureau supplémentaire.
Les deux salles de bains ont été aménagées avec des matériaux durables.
Sur le plan technique également, rien n’a été laissé au hasard.
La maison a été entièrement rénovée dans un souci de qualité, d’efficacité énergétique et de finitions durables, afin que vous puissiez en profiter sans souci pendant de nombreuses années.
À l’extérieur, un agréable jardin vous attend, où vous pourrez vous détendre en toute intimité et profiter du cadre verdoyant.
Grâce à son emplacement calme, cette maison allie la sérénité de la campagne à un accès facile aux commerces, aux écoles et aux axes routiers.
Une maison de caractère, pleine de charme et offrant une qualité de vie exceptionnelle pour ceux qui recherchent quelque chose d’unique. Une opportunité unique à découvrir absolument.
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| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 299 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 680 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260813-0003922275-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 163 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adresse |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1340300 - 1308893 |