Aperçu
Description
Magnifique maison rénovée à Hoegaarden
Maison mitoyenne de caractère datant de 1935, transformée avec goût par le propriétaire actuel en une habitation élégante et prête à emménager (144 m² habitables). Une parfaite combinaison entre éléments authentiques et confort contemporain.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec sol d’origine, d’un spacieux séjour et d’une cuisine haut de gamme, tous deux revêtus d’un parquet céramique. La cuisine donne accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est, sur une parcelle de 158 m².
Le premier étage comprend une grande chambre, une salle de bains luxueuse avec double lavabo, baignoire, douche à l’italienne et toilette supplémentaire, ainsi qu’un local technique. Les combles aménagés offrent 2 chambres supplémentaires avec de magnifiques poutres authentiques.
Grâce à la rénovation complète comprenant notamment isolation, panneaux solaires et climatisation, cette maison bénéficie d’un excellent PEB A. L’installation électrique est conforme.
Plus d’infos : [email protected] ou 0487 89 66 32.
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 34 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260331-0003822675-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 505 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Tienen (IPI 500390)
| Adresse |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Tom Hendrickx |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32487896632 |